חברת דן נדל"ן, זכתה במכרז במתווה של עסקת קומבינציה ותמורות לבניית שני בנייני מגורים הכוללים 260 יח״ד ועוד 300 מ״ר מסחר על קרקע פרטית בשדה דב.
הקרקע (מגרש 104) הממוקמת במתחם אשכול, נמצאת בבעלות של 5 קבוצות פרטיות ושטחה כ-4.5 דונמים.
ההצעה הזוכה של דן נדל"ן גברה על הצעתן של חברות יזמיות נוספות כדוגמת חן ואיתי גינדי, אלקטרה, אזורים, צמח המרמן, יוסי אברהמי ורם-מוגרבי-ארדיטי.
במסגרת העסקה תשלם דן נדל"ן לבעלים 20% במזומן המהווים כ-100 מיליון שקלים והיתר במתווה של עסקת קומבינציה לפי 55% מהדירות יינתנו לבעלי הזכויות ותמורות. את דן נדל"ן ייצג בעסקה משרד עו"ד מ. פירון ושות'.
פרויקט המגורים בתכנון משרד האדריכלים מילוסלבסקי יכלול שני בניינים בבנייה מרקמית. הבניינים ייבנו במפרט יוקרתי אותו בחרו השותפים בעלי הקרקע בדומה לפרויקט הדגל של החברה – מגדל המגורים ארלוזורוב 17 שהוקם על ידי חברת דן נדל"ן.
לדן נדל"ן זוהי זכייה שנייה בטווח של חודש בלבד בשדה דב, מאז זכתה במכרז רמ"י במשותף עם אלקטרה מגורים, במגרש של 6 דונם לבניית 437 יח"ד תמורת למעלה מ-748 מיליון שקלים.
שתי עסקאות אלו מצטרפות לצבר יח"ד רחב היקף שמקדמת דן נדל"ן בצפון תל אביב הכולל למעלה מ-1,500 יח"ד בייזום, מתוכן 750 יח"ד בפרויקט מגורים בשיכון דן ובנוסף לכך, עוד כ-700 יח"ד בהתחדשות עירונית.
אופיר קרני מנכ"ל קבוצת דן: "אנו מברכים על מכרז נוסף שהסתיים בהצלחה באחד המיקומים המבוקשים ביותר בישראל ובתל אביב בפרט ורואים בזכייה זו צעד נוסף והזדמנות להמשך התרחבות הפעילות של הקבוצה וצמיחתה. הבחירה בחברת דן נדל"ן נשענת בעיקר בשל חוסנה ואיתנותה הפיננסיים של הקבוצה ועל יכולותיה המיטביות להשלמת הפרויקט".
במתחם אשכול קיימים כבר שלושה פרוייקטים מתקדמים של בעלי קרקעות פרטיים. במגרש 102 ייבנו 365 יח"ד במגדל בן 35 קומות ושלושה מבנים מרקמיים בגובה 9 קומות. במגרש 105 ייבנו מגדל בן 40 קומות, מגדלון בן 16 קומות, ושני מבנים מרקמיים בני 9 קומות. ובמגרש 108 מתוכננים לבנייה 403 דירות במגדל בן 37 קומות, מגדלון בן 16 קומות וארבעה בניינים מרקמיים בגובה 9 קומות.
