אור ירוק למכרזי 'מרכז רובע שדה דב'

תוכנית מרכז הרובע. הדמיה: ארי כהן-מיכאל וינד אדריכלות ובינוי ערים

ועדת הערר במחוז תל אביב, דחתה היום (שני) את הערר שהוגש על תוכנית 'מרכז רובע שדה דב' ובכך נתנה "אור ירוק" לקידום תוכנית הרובע ומכרזי הקרקע שפרסמה רשות מקרקעי ישראל לראשונה כבר בספטמבר 2024. הוועדה דחתה את הערר שהגישו חברות חן ואיתי גינדי ורמי שבירו, המקדמות את פרויקט איינשטיין, פרויקט מגורים ומסחר בסמוך לרובע שדה […]

עיכוב נוסף במכרז הענק של רובע שדה דב בשל התנגדויות

מרכז וצפון רובע שדה דב - אוגוסט 2024

מכרזי הענק לשיווק הקרקעות ברובע שדה דב בתל אביב, הכוללים תכנון להקמת כ-7,100 יחידות דיור חדשות במתחם הצפוני והמתחם המרכזי, נדחו שוב – והפעם ללא מועד ברור למועד סגירתם מחדש. הדחייה היא בעקבות עררים שהוגשו נגד התוכניות המאושרות, מהלך שצפוי לגרור עיכובים משמעותיים בפרויקט הנדל"ני המרכזי של העיר. הסיבה המרכזית לעיכוב היא עררים שהוגשו בעקבות […]

מכרז ענק בשדה דב: קרקעות לבניית כ-7,100 דירות יוצאות לשיווק

מרכז וצפון רובע שדה דב - אוגוסט 2024

כשבועיים לאחר אישורן של התוכניות לבנייה בצפון ומרכז שדה דב, על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו, מפרסמת רשות מקרקעי ישראל סדרת מכרזים להקצאת קרקעות המדינה במסגרתו ייבנו 7,159 יח"ד ב-27 מתחמים למגורים בבנייה רוויה, דיור להשכרה, דיור מיוחד בשילוב שטחי מסחר ומבני חינוך וציבור. יחידות דיור אלה, במרכז וצפון הרובע, מצטרפות לתוכנית מתחם […]

50 יועצים, 50 אלף תושבים: מאחורי הקלעים של תכנון רובע שדה דב

גילי טסלר

בשבוע שעבר ועדת התכנון והבנייה המקומית בתל אביב אישרה סופית את תוכניות שדה דב צפון ושדה דב מרכז, והוסיפה למאגר הדירות המתוכנן בעיר למעלה מ-11 אלף דירות ומאות אלפי מ״ר של שטחי תעסוקה, מסחר, מלונאות ושטחי ציבור. פרויקט הקמת רובע המגורים שדה דב נתקע שנים ארוכות במסדרונות הבירוקרטיה אולם מרגע פינוי שדה התעופה ועד קבלת […]

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה סופית את תוכניות מרכז וצפון רובע שדה דב

שדה דב - מתחם צפוני. מאי 2024

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב נתנה תוקף בשבוע שעבר לשתי התוכניות הבאות של רובע שדה דב – תוכנית מרכז הרובע ותוכנית צפון הרובע. שטח שני המתחמים הוא 964 דונם, ועל פי התכנון ייבנו בהם 11,156 דירות ועוד כ-180 אלף מ"ר שטחי תעסוקה, 88 אלף מ"ר שטחי מסחר וכ-350 אלף מ"ר של שטחי ציבור. רוב […]

המשאב היקר ביותר של רובע שדה דב: שני קילומטרים של רצועת חוף

רצועת החוף של רובע שדה דב

רובע שדה דב ממוקם על אחת מעתודות הקרקע האחרונות בעיר תל אביב, בלוקיישן היוקרתי ביותר: על שפת הים. החוף הוא ללא ספק אחד המשאבים היקרים ביותר של הרובע, ובהתאם, הוא זכה להתייחסות רבה במהלך כל שלבי התכנון. רצועת החוף של הרובע משתרעת על פני קרוב לשני קילומטרים: חלקה הצפוני הוא חוף תל ברוך, חוף מסודר […]

תוצאות המכרז: שווי קרקע לבנייה של 2.8 מיליון שקלים ליחידת דיור

שטח שדה דב לפני הבנייה - ינואר 2023

רשות מקרקעי ישראל פרסמה היום (שני) את תוצאות המכרז הראשון לארבעה מתחמים ברובע החדש בצפון תל אביב. הזוכים במכרז הם: חברת אביסרור משה ובניו, שתשלם עבור 7.3 דונם עליהם יוקמו 406 יח"ד 1.09 מיליארד שקלים; קבוצת מור תשלם 1.46 מיליארד שקלים עבור השטח המערבי במתחם – של 7.6 דונם להקמת 458 דירות; ישראל קנדה זכתה […]

רובע חדש בתל אביב יוצא לדרך: תוכנית שדה דב אושרה

הפארק החופי. הדמיה מתוך האתר של ארי כהן אדריכלים. קרדיט הדמיות: VIEWPOIN

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל-אביב בראשות דניאלה פוסק, דחתה את מרבית ההתנגדויות שהוגשו כנגד תוכנית שדה דב, ונתנה תוקף לתוכנית הכוללת 16 אלף יחידות דיור חדשות בצפון מערב תל-אביב, 6,900 מתוכן דיור בר השגה ודירות קטנות. התוכנית שאושרה כוללת בניינים בני 10-5 קומות ו-35 מגדלים בני עד 40 קומות לאורך הצירים הראשיים בתוכנית: אבן גבירול, איינשטיין, […]