דן נדל"ן זכתה במכרז שני בשדה דב
חברת דן נדל"ן, זכתה במכרז במתווה של עסקת קומבינציה ותמורות לבניית שני בנייני מגורים הכוללים 260 יח״ד ועוד 300 מ״ר מסחר על קרקע פרטית בשדה דב. הקרקע (מגרש 104) הממוקמת במתחם אשכול, נמצאת בבעלות של 5 קבוצות פרטיות ושטחה כ-4.5 דונמים. ההצעה הזוכה של דן נדל"ן גברה על הצעתן של חברות יזמיות נוספות כדוגמת חן […]
יגאל דמרי: ״המחירים בשדה דב יכולים להגיע ל-150 אלף ש״ח למ״ר״
השבוע התקיים כנס מרכז הנדל"ן באילת בהשתתפות בכירי ענף הנדל"ן. הפאנלים המקצועיים עסקו במגוון נושאים ובאתגרים עימם מתמודדים היזמים והרוכשים גם יחד. בשיחה עם דנה ויס מחדשות ערוץ 12, התייחס מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט, למצב מחירי הדירות ואמר: "אם אני הייתי צריך לקנות דירה היום – הייתי מחכה". הדברים נאמרו בהמשך לנתוני המדד שפורסמו […]
מהנדס העיר: "היזמים כבר לא מפחדים מדיור מכליל, גם בשדה דב"
בשבוע בו נסגרו בהצלחה מכרזי שדה דב מרכז ושווקו ליזמים קרקע לבניית 4,191 דירות, התקיים גם כנס בנושא דיור מכליל שקיימו מכון G City לחקר נדל"ן מטעם אוניברסיטת רייכמן וענת בירן – משרד עורכי דין. אדריכל אודי כרמלי, מהנדס העיר תל אביב-יפו, לקח חלק בכנס והתייחס למדיניות עיריית תל אביב-יפו לנושא הדיור המכליל, שאושרה לפני […]
מכרזי מרכז שדה דב נסגרו בהצלחה: קרקע לבניית 4,191 דירות שווקה ליזמים
רשות מקרקעי ישראל, פרסמה היום (רביעי) את שמות הזוכים במכרזי המתחם המרכזי של רובע שדה דב. על המגרשים ששווקו ייבנו 4,191 דירות, ביניהן, מאות יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך. 30 הצעות הוגשו למכרז הקרקעות הגדול של מתחם מרכז הרובע, בו שווקה קרקע ב-7 מתחמים לבניית 2,606 יח"ד בבנייה רוויה. שישה יזמים זכו במכרזים ויחד הם […]
שלושה פארקים חדשים בשדה דב: החוף, המסלול והלינארי מתקדמים שלב
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה אתמול (ד') פרוגרמה להקמת שלושה פארקים בשדה דב. הפארק הגדול והמשמעותי הוא הפארק החופי המשתרע על פני 240 דונמים ולאורך שני קילומטרים, בצמוד לקו החוף. הפארק השני, פארק המסלול, משתרע על שטח של כ-30 דונמים וממוקם על תוואי מסלול ההמראה והנחיתה ההיסטורי של שדה דב. שני הפארקים משתרעים […]
עיכוב נוסף במכרז הענק של רובע שדה דב בשל התנגדויות
מכרזי הענק לשיווק הקרקעות ברובע שדה דב בתל אביב, הכוללים תכנון להקמת כ-7,100 יחידות דיור חדשות במתחם הצפוני והמתחם המרכזי, נדחו שוב – והפעם ללא מועד ברור למועד סגירתם מחדש. הדחייה היא בעקבות עררים שהוגשו נגד התוכניות המאושרות, מהלך שצפוי לגרור עיכובים משמעותיים בפרויקט הנדל"ני המרכזי של העיר. הסיבה המרכזית לעיכוב היא עררים שהוגשו בעקבות […]
הצצה לעתיד: אושרו תוכניות עיצוב לשלושה מגרשים בשכונת אשכול
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו אישרה השבוע את תוכנית העיצוב והפיתוח האדריכלי לשלושה מגרשים נוספים בשכונת אשכול, שניים מהם, מגרש 102 ומגרש 108 הם מגרשים בבעלות פרטית שמנוהלים על ידי מנהלי הגוש הגדול. מגרש נוסף, מגרש 402 מיועד למבני ציבור ומסחר, וכולל גם דיור להשכרה בבעלות עירונית. באפריל 2024 אישרה הוועדה את תוכנית העיצוב […]
מהמקלחת לפארק השכונתי: 2,000 דירות באשכול יחוברו למערכת מיחזור מים
רובע שדה דב מתוכנן להיבנות כרובע עירוני מתקדם הכולל כ-16 אלף יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ופארקים ותשתיות תחבורה ציבורית מתקדמות. התכנון החדשני נשען על תפישה בת-קיימה במגוון היבטים: החל מתקן בנייה ירוקה לכלל מבני הדיור והציבור, המשך בתכנון מרכזי אנרגיה שכונתיים וכלה בתשתיות תחבורה מתקדמות שנועדו להגדיל את הקישוריות ולהפחית את זיהום […]
ליאור שפירא מסמן מטרה: ליצור 'לב עיר' חדש לתושבי עבר הירקון
במרץ 2024 מונה עו"ד ליאור שפירא (60), מ"מ וסגן ראש העיר, ליו"ר ועדת התכנון והבנייה המקומית של תל אביב-יפו, אחד התפקידים המשמעותיים ביותר בעיר, שקצב ההתחדשות העירונית בה הוא מהגבוהים בארץ. על פי נתוני הלמ"ס ברבעון הראשון של שנת 2024, למעלה מאלף התחלות בנייה היו בתל אביב במסגרת התחדשות עירונית, נתון שהקפיץ אותה לראש טבלת […]
שדרה חדשה בשדה דב תאפשר גישה לים לתושבי שכונת למד והאזור
16 אלף יחידות דיור ייבנו בעשור הקרוב ברובע שדה דב, ובשנים הקרובות יהפוך שטח הבסיס הצבאי לשעבר, לאחד מאתרי הבנייה הגדולים ביותר בארץ. מי שיחושו זאת היטב הם תושבי שכונת נופי ים, הגובלת במתחמים המרכזי והצפוני של הרובע, ותושבי שכונת למד, הגובלת בחלקו הדרומי של שדה דב – מתחם אשכול. לאחר פינויו של שדה דב, […]
