תפנית בזיהום הקרקע בשדה דב בעקבות עדכון דרמטי של ערכי הסף
המשרד להגנת הסביבה פרסם ב־18 במרץ 2026 ערכי יעד מעודכנים לשיקום קרקעות מזוהמות. העדכון מבוסס, לדברי המשרד, על סקר רגולציה בין־לאומי ועל התאמת מודל סקר הסיכונים לפרמטרים טוקסיקולוגיים עדכניים. העדכון מגיע לאחר שבפברואר 2026 התגלו ממצאי זיהום חריגים בשטח רובע שדה דב, שם אותרו ריכוזי PFAS בקרקע ובמי התהום החורגים מהתקנים הקודמים. על פי הפרסום […]
יוקרה בלי חומות: רשת פנימית ייחודית תעצב את החיים בשדה דב
שדה דב משווק לציבור בדגש על קו החוף, מגדלי היוקרה, הפארקים והטיילות. אבל אחד המרכיבים שישפיעו ביותר על איכות החיים העתידית ברובע נמצא דווקא בין הבניינים: החצר הפנימית. לא עוד חצר דיירים סגורה, אלא שטח שמתוכנן כמרחב פתוח עם זיקת הנאה לציבור. בשפה המשפטית, זיקת הנאה היא זכות שנרשמת על קרקע פרטית לטובת גורם אחר, […]
רובע שדה דב: גם המרכז הלוגיסטי נראה כמו פרויקט יוקרה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב־יפו אישרה בשבוע שעבר את תוכנית העיצוב והבינוי למרכז מסחרי-לוגיסטי במגרש 306, שבבעלות ישראל קנדה. תוכנית המבנה כוללת קומת קרקע מסחרית וחזית פעילה לרחוב, קומות תעסוקה ומשרדים, ומרכז לוגיסטי שנועד לשרת בלעדית את העסקים ברובע החדש. השימושים המתוכננים במבנה כוללים פריקה וטעינה של סחורות, ליקוט והכנת הזמנות, חלוקת חבילות, איסוף והפצה […]
אושרה תוכנית העיצוב לפרויקט FIRST של קבוצת חג'ג'
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו אישרה השבוע (רביעי) את תוכנית העיצוב האדריכלי לפרויקט FIRST של קבוצת חג'ג' במגרש 2270 שבמתחם המרכזי של רובע שדה דב. הפרויקט תוכנן על ידי משרד גידי בר אוריין אדריכלים בשיתוף משרד ODA Architecture מניו יורק, ואדריכל הנוף צ'סלר-סולומון. אישור תוכנית הבינוי למגרש 2270 של קבוצת חג'ג' מצטרף לשש תוכניות […]
אושרו תוכניות עיצוב לשני בתי מלון במתחם אשכול בשדה דב
ועדת המשנה לתכנון ולבנייה של תל אביב-יפו אישרה את תוכניות העיצוב של מגרשים 301 ו-302 במתחם אשכול, הכוללים תעסוקה, מסחר ומלונאות. מדובר בשני בתי מלון הראשונים ברובע, שנבנים על מגרשים בייעוד תעסוקה, מסחר ותיירות בלבד (ללא מגורים) וכוללים יחד כ-370 חדרים. תוכנית מתחם אשכול כוללת חמישה מגרשים בייעוד מלונאות, שלושה מהם (מגרשים 104, 105 ו-107) […]
השדרה של זהרה: חלוצת השחקים תונצח ברובע שדה דב
בזמן שעבודות הבינוי במתחם אשכול ברובע שדה דב מתקדמות בקצב מהיר, מתחילה להתגבש גם זהותו ההיסטורית והתרבותית של הרובע. עיריית תל אביב יפו קבעה בשנת 2024 כי שדרה מס' 3 – שדרת רוחב מרכזית בחלקו הדרומי של הרובע, תיקרא על שמה של זהרה לביטוב. השדרה מתחילה ממזרח בשדרות לוי אשכול ונמתחת מערבה עד לציר אבן […]
אושרו תוכניות העיצוב של אפריקה ישראל וקבוצת עזריאלי בשדה דב
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו אישרה אתמול (רביעי) את תוכניות העיצוב לשלושה פרויקטים נוספים בשדה דב: "פאלאס שדה דב", פרויקט הדיור המוגן של קבוצת עזריאלי במתחם המרכזי – הפרויקט הראשון מסוגו שאושר ברובע כולו. ושני פרוייקטים של אפריקה ישראל במתחם הצפוני, המיועדים לדיור להשכרה. אישור זה מצטרף לתוכניות ראשונות במתחמי צפון ומרכז שאושרו בחודש […]
המשרד להגנת הסביבה מציג: "מסלול מהיר" לטיפול בקרקע בשדה דב
ברקע הממצאים הראשוניים שהתגלו במתחם שדה דב לתרכובות PFAS (קבוצה של "כימיקלים נצחיים" שמשמשים בין היתר בקצפי כיבוי אש), המשרד להגנת הסביבה פרסם הנחיות מקצועיות ליזמים לגבי דיגום, חקירת קרקע ופינוי קרקעות – ככל שיידרש – תוך דגש מפורש על שמירה על רציפות עבודות הפיתוח והבנייה. השרה להגנת הסביבה, עידית סילמן, מסרה כי מרגע קבלת […]
אושרו תוכניות בינוי ראשונות במתחמי מרכז וצפון רובע שדה דב
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו אישרה אתמול (רביעי) את תוכניות הבינוי והפיתוח לשבעה פרויקטים ברובע שדה דב, הכוללים 1,968 יחידות דיור, שטחי מסחר, תעסוקה ומבנים ציבוריים. כ-40% מכלל הדירות שאושרו, מיועדות להשכרה ארוכת טווח ודיור ציבורי. התוכניות שאושרו משקפות את הקו האדריכלי המוגדר לרובע: שילוב של מגדלים, מגדלונים ובניינים מרקמיים סביב חצרות פנימיות, עם […]
מאה שנה של חזון: מתוכנית גדס לרובע שדה דב
בשנת 2025 ציינה תל אביב, מאה שנים לתוכנית גדס, תוכנית המתאר הראשונה של העיר תל אביב שרקם סר פטריק גדס, בהזמנתו של ראש העיר דאז, מאיר דיזינגוף. גדס, בוטנאי וסוציולוג, ראה בעיר מערכת אקולוגית חיה והניח את היסודות לתכנון העיר העברית "עיר גנים". מאה שנים אחרי, בצפון העיר, נבנה הרובע בעל התכנון העירוני השאפתני ביותר […]