רשות מקרקעי ישראל פרסמה היום (שני) את תוצאות המכרז הראשון לארבעה מתחמים ברובע החדש בצפון תל אביב. הזוכים במכרז הם: חברת אביסרור משה ובניו, שתשלם עבור 7.3 דונם עליהם יוקמו 406 יח"ד 1.09 מיליארד שקלים; קבוצת מור תשלם 1.46 מיליארד שקלים עבור השטח המערבי במתחם – של 7.6 דונם להקמת 458 דירות; ישראל קנדה זכתה בקרקע של 4.7 דונם בתמורה ל-1.25 מיליארד שקלים, להקמת 480 דירות; חברת לוינשטיין הנדסה בשותפות עם אלייד נדל"ן ומבנה נדל"ן שיקימו כ-230 דירות בשטח בן 4.6 דונם והן ישלמו 634 מיליון שקלים; מחירי הקרקעות שישלמו הקבלנים היו גבוהים פי 6 וחצי ממחירי המינימום במכרז שפרסמה רשות מקרקעי ישראל.
המגרשים ששווקו הם הראשונים בתוכנית מועדפת לדיור (תמל/3001 – שכונת אשכול ברובע שדה דב), הממוקמת בצומת הרחובות ש"י עגנון ולוי אשכול בתל אביב (באזור טרמינל שדה דב לשעבר).
על פי תחשיב ראשוני, הקבלנים ישלמו סכום המגלם שווי קרקע של 2.8 מיליון שקל ליחידת דיור – עוד לפני עלויות הבנייה והוצאות השיווק של החברות. המשמעות היא ברורה, הדירות במתחם רובע דב, כך נראה, ימכרו בסכומים של 4.5 מיליון שקל ומעלה ליחידת דיור.
