בעירייה מדגישים מנגד כי לא נמסר צו להפסקת כלל עבודות הפיתוח והתשתית בשדה דב, אלא דרישה להפסיק רק את העבודות המונעות את הדיגום. לדברי העירייה, נמשכות עבודות הנדרשות לצורך ביצוע הבדיקות, וכן עבודות שאינן קשורות לקרקע החשודה כמזוהמת.

עבודות שמונעות את המשך הדיגום

הפנייה לעירייה נשלחה בעקבות סיור שערך נציג מחוז תל אביב של המשרד להגנת הסביבה ב־23 ביוני 2026 במגרש 821. מדובר במגרש המיועד לסלילת כביש, הנמצא באזור מתחם אשכול.

הסיור נערך לאחר שנמסר למשרד כי עבודות התשתית במקום מונעות את ביצוע הדיגום המתוכנן במגרש. לטענת משרד הגנת הסביבה, במהלך הסיור התברר כי באזורים שטרם בוצעה בהם חקירת קרקע נחפרו במסגרת עבודות התשתית כמויות המוערכות בעשרות אלפי טונות, והקרקע הועברה לערמות בגובה של יותר מעשרה מטרים. במכתב נטען כי הקרקע נערמה ללא הפרדה ברורה בין מקורותיה, ללא סימון מספק וללא תיעוד וליווי סביבתי המאפשרים לבדוק מאין הגיעה כל ערימה. עוד נמסר כי נצפו משאיות שהכניסו לשטח קרקע שמקורה מחוץ לאתר, בלי הפרדה ברורה בינה לבין קרקע החשודה כמזוהמת.

לפי מידע שנמסר לעובדי המשרד במהלך הסיור, קרקע החשודה כמזוהמת ב־ PFAS אף פוזרה, לכאורה, לצורכי מילוי בשטחים המיועדים לשימושים ציבוריים. חשוב להדגיש כי במכתב הדברים מוצגים כמידע שנמסר לעובדי המשרד, ולא כתוצאה של בדיקות מעבדה שנערכו בכל אותם שטחים.

החשש: פגיעה בדגימות הנדרשות

המשרד מעריך כי שינוי תוואי הקרקע ועבודות העפר מונעים את ביצוע הדיגום במגרש 821, וככל הנראה פגעו גם באפשרות לדגום מגרשים נוספים: 823, 824 ו־3209. מגרשים 821, 823 ו־824 הם תאי שטח המשמשים בעיקר לדרכים ולתשתיות באזור מתחם אשכול. מגרש 3209 נמצא בצפון רובע שדה דב. עם זאת, עצם אזכורם במכתב אינו מעיד כי נמצא בהם זיהום מוכח. המשמעות היא שהעבודות שבוצעו בהם או בסביבתם עלולות להקשות על ביצוע חקירת הקרקע ועל קבלת תוצאה אמינה.

במשרד להגנת הסביבה מזהירים כי חפירה ופינוי של קרקע החשודה כמזוהמת לפני ביצוע דיגומים, וללא פיקוח ובקרה מתאימים, עלולים לסכן את בריאות הציבור העתיד להתגורר ברובע. עוד נכתב כי העברת קרקע מזוהמת אל מחוץ לשטח התוכנית ללא אישור עלולה לגרום לזיהום מים גם באתרים שאליהם תועבר הקרקע.

המשרד דורש להפסיק את העבודות המונעות את הדיגום, לבצע חפירה ופינוי רק לאחר בדיקות קרקע, לדגום את ערימות העפר ולקבל אישור מתאים לפני פינוי קרקע שנמצאה מזוהמת. עוד הוצע לקיים ישיבת תיאום דחופה עם העירייה. עוד נמסר מהמשרד להגנת הסביבה כי עד כה הושלמו חקירות קרקע בכ־9 מגרשים בתחום תוכנית שדה דב, וברובם המוחלט נמדדו ריכוזים של מזהמים מקבוצת PFAS. חלקים נרחבים מהתוכנית טרם נדגמו, ולכן לא ניתן בשלב זה למפות באופן מלא את מוקדי הזיהום ואת היקפם.

העירייה: העבודות שלא קשורות לקרקע החשודה נמשכות

מעיריית תל אביב-יפו נמסר בתגובה לאתר 'רובע שדה דב' כי היא פועלת בתיאום עם המשרד להגנת הסביבה ובהתאם להנחיותיו. לדברי העירייה, "בניגוד לנטען לא נמסר צו הפסקת עבודות כללי, אלא הפסקת 'עבודות התשתית המונעות את הדיגום הנדרש'". בעירייה מסבירים כי בהתאם לכך מתבצעות בשטח עבודות לצורך הדיגום, לצד עבודות שאינן נוגעות לקרקע החשודה כמזוהמת.

בעירייה מוסיפים כי היא ורשות מקרקעי ישראל מחויבות לביצוע התשתיות ולמסירת המגרשים ליזמים בהתאם ללוחות הזמנים שנקבעו בחוזים. לכן, לדבריה, נדרשת התגייסות של כל הגורמים המעורבים כדי לגבש בדחיפות הנחיות לטיפול בקרקע החשודה כמזוהמת. "עם קבלת ההנחיות, העירייה תבצע את העבודות בהתאם ובתיאום מול המשרד להגנת הסביבה, תוך שמירה על בריאות הציבור", נמסר.

המשרד להגנת הסביבה: תשעה מגרשים עם ממצאים

מהמשרד להגנת הסביבה נמסר: "המשרד להגנת הסביבה מלווה את הטיפול במתחם שדה דב באופן שוטף, נמצא בקשר רציף עם עיריית תל אביב, רשות מקרקעי ישראל, החברה לשירותי איכות הסביבה, בעלי המגרשים ויתר הגורמים המקצועיים. תשעת המגרשים שבהם בוצעו עד כה חקירות קרקע ואותרו ממצאים המעידים על הימצאות מזהמים שמקורם בתרכובות PFAS הם: 103, 105, 106, 107, 301, 303, 2206, 2207 ו-2102. נציין כי ממצאם אלו הועברו לבעלי הזכויות במקרקעין. עם אישור דוחות החקירה, תוצאות הדיגומים של תשעת המגרשים יפורסמו באופן שקוף לכלל הציבור באתר המשרד".

לקריאה נוספת: תפנית בזיהום הקרקע בשדה דב בעקבות עדכון דרמטי של ערכי הסף

The post המשרד להגנת הסביבה דורש לעצור עבודות תשתית בשדה דב appeared first on רובע שדה דב.

על פי הפרסום האחרון, צומצמה רשימת התרכובות המנוטרות מ-31 תרכובות לארבע בלבד המאפיינות קצפי כיבוי אש, שהם המקור המרכזי לזיהום PFAS בישראל. המשרד להגנת הסביבה ציין בהודעתו כי "העדכון נועד להבטיח שבתום השיקום לא יוותר סיכון לבריאות האדם והסביבה, תוך אימוץ הסטנדרטים המדעיים המקובלים בעולם המערבי". עוד ציין המשרד כי הסקר בוצע בסיוע חברת היעוץ ״אקולוג״ וחברת היעוץ הבינלאומית SLR וכי ״כעת השלים המשרד את עבודת המטה המקצועית ומפרסם בפעם הראשונה ערכי יעד לשיקום קרקע, המבוססים על ערכים טוקסיקולוגיים עדכניים שנועדו להנחות את תהליכי השיקום כך שיסייעו במניעת הסיכונים לשוהים באתר בתום הליך השיקום״. הסקר כלל בחינה של ערכי הסף וגישות רגולטוריות במדינות שונות ובהן ארה"ב, גרמניה, אוסטרליה וקנדה.

ההשלכות על שדה דב

אימוץ ערכי הסקר החדשים משפיע ישירות על שדה דב. המשרד להגנת הסביבה מדווח כי "באשר לממצאים משדה דב, יצוין כי כאשר משווים את ערכי הסף המעודכנים לתוצאות דיגום הקרקע (בסמוך לשלוליות) אכן לא נמצאות חריגות. אך מדובר במספר בדיקות מאוד מצומצם ונקודתי שלא ניתן להסיק ממנו לכלל האתר. יחד עם זאת, נוסיף כי במסגרת בדיקות שנערכו לאחרונה באחד המגרשים בשטח התוכנית אותרה חריגה מערכי הסף העדכניים דבר המצביע על זיהום". ראוי להזכיר כי ברובע שדה דב כבר שווקו קרקעות לבניית כ-7,000 יחידות דיור, ולחלק מהיזמים אף ניתנו היתרי חפירה ודיפון או היתרי בנייה מלאים.

ארגוני הסביבה: "הסרת חסמי נדל"ן"

בתגובה לפרסום, הגיש השבוע ארגון "אדם טבע ודין" דרישה לביטול ההנחיות החדשות. הארגון טוען כי המשרד הקל את ערכי הסף באופן משמעותי ללא שיתוף משרד הבריאות ורשות המים, וכי ההחלטה התקבלה בהליך לא שקוף שנועד לפתור חסמים תכנוניים ברובע שדה דב ובאתרים דומים.

במכתב ששלח הארגון לעידית סילמן, השרה להגנת הסביבה, נכתב: "התוצאה תהיה הפצת הזיהום בכל רחבי הארץ והפקרת בריאות הציבור, והכל בחסות תקן חדש שפשוט 'מבטל' את הזיהום על הנייר כדי להסיר חסמי נדל"ן".

למשבר ה-PFAS השלכות כלכליות נרחבות: המשרד להגנת הסביבה פרסם בעבר דו"ח "אומדן תועלות מחוק שיקום קרקעות מזוהמות" ובו צוין כי עיכוב בטיפול בקרקעות המזוהמות עלול לעכב את הקמתן של 1.4 מיליון יחידות דיור עתידיות המתוכננות על שטחים מזוהמים פוטנציאליים, דוגמת פי גלילות ותע"ש רמת השרון. עיכובים אלו מוערכים באובדן הכנסות עתק למדינה בגובה של כ-44 מיליארד שקל.

המשרד להגנת הסביבה דוחה את טענות ארגוני הסביבה על הקלה בלתי סבירה ומבהיר כי הערכים נקבעו כדי להבטיח הגנה על בריאות הציבור והסביבה תוך התאמה לסטנדרטים בינלאומיים עדכניים. במשרד מדגישים כי סקר הרגולציה נמשך וכי בכוונתם לעדכן בעתיד ערכי סף לחומרי PFAS נוספים במידת הצורך.

מנגד, בארגוני הסביבה מתריעים כי חומרים אלו יציבים ונודדים בקלות למי התהום, וכי העלאת רף החשיפה המותרת מהווה סיכון בריאותי ארוך טווח לתושבים. תגובת משרד הבריאות שפורסמה השבוע באתר ״שומרים״ תומכת בטענת ארגון אדם טבע ודין. "משרד הבריאות לא היה שותף לתהליך לגבי קביעת ערכי סף לקרקע, וההחלטה גובשה ללא התייחסות גורמי המקצוע במשרד, שהביעו לאחר סיום התהליך את הסתייגותם מהערכים שנקבעו, שכן לחשיפה לתרכובות PFAS יש השפעה ארוכת טווח על הבריאות".

לקריאה נוספת: המשרד להגנת הסביבה מציג: "מסלול מהיר" לטיפול בקרקע בשדה דב

The post תפנית בזיהום הקרקע בשדה דב בעקבות עדכון דרמטי של ערכי הסף appeared first on רובע שדה דב.

השרה להגנת הסביבה, עידית סילמן, מסרה כי מרגע קבלת הממצאים המשרד פועל "במהירות" להשלים בדיקות ולטפל סביבתית "תוך שמירה על רציפות הבנייה והפיתוח", ובמקביל נבחנים גם מתחמים רלוונטיים נוספים.

לפי הודעת המשרד, המהלך נועד לייצר סט כללים תפעוליים ברור: איך דוגמים, איך חוקרים, מתי נדרש פינוי קרקע ולאן, ואיך מתאמים את כל זה כך שבאתר שבו כבר יש עבודות עפר, דיפון או תשתיות – לא נגררים לעצירה גורפת.

המשרד מציין במסגרת היישום שלושה צעדים מרכזיים:

• עדכון ערכי הסף לשיקום קרקעות עבור PFAS – אלה הערכים שעל פיהם יקבעו “יעדי הקצה” המותרים (כלומר, מתי נדרש טיפול/פינוי וכמה).
• האצת אישור תוכניות חקירה ואישורי מנהל לפינוי קרקע מזוהמת לאתרי קצה מורשים, אם יהיה צורך בפינוי.
• מנגנון תיאום מהיר עם החברה לשירותי איכות הסביבה (הזרוע המבצעת), כדי שתוכל להיכנס לשטח ולעבוד במקביל בכמה מגרשים – כך שהחקירות/השיקום יתבצעו לצד המשך פיתוח.

לדוגמה, עבור היזמים שהגיעו כבר לשלב החפירות למרתפים, ההנחיות אמורות להגדיר מראש איפה דוגמים, באיזו תדירות, מה עושים אם מתקבלת חריגה, והאם אפשר להתקדם במגרש/בשלב מסוים במקביל – במקום לגלות את הדרישות "תוך כדי תנועה".

שדה דב כפיילוט למדיניות PFAS רחבה יותר

המשרד להגה"ס מציין כי במקביל לטיפול בשדה דב, מתבצע בירור לגבי הימצאות אפשרית של PFAS במתחמים נוספים שהם בתכנון, בנייה או שכבר שווקו – כולל בחינה אם צריך לעדכן סקרים היסטוריים ותוכניות דיגום באתרים שבהם נעשה שימוש ב-PFAS או נמצאו רכיבים במי תהום. כך לדוגמא, יבוצעו בדיקות בשטח שעליו מוקמת בימים אלה שכונת צמרת בפתח תקווה, היכן ששכן בעבר המחנה הצבאי סירקין.

דווח כי נבחנים חשדות ל-PFAS גם במתחמים פי גלילות, בסיס חיל האוויר לשעבר בלוד ושדה התעופה לשעבר בהרצליה – מה שמאותת שהאירוע בשדה דב עלול להתרחב.

עם זאת, המסר של המשרד להגה"ס ליזמים ברור: יש לטפל סביבתית – אבל לא "לכבות את האתר". ההנחיות הן ניסיון לייצר ודאות תפעולית (מה עושים ומתי) ולצמצם את הפגיעה ביזמים שכבר התחילו לעבוד.

לקריאה נוספת: זיהום הקרקעות בשדה דב: היכן התגלו ממצאים?

The post המשרד להגנת הסביבה מציג: "מסלול מהיר" לטיפול בקרקע בשדה דב appeared first on רובע שדה דב.